我们小区电梯坏了长达一年多之久没有维修

如果小区电梯坏了,物业不维修,业主首先可以查阅物业服务合同,了解物业的职责和维修责任。如果物业未履行其职责,业主可以向物业提出书面维修要求,并保留相关证据。如果物业仍不采取行动,业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助,要求物业承担维修责任。同时,业主也可以考虑通过业主大会决议,动用专项维修资金进行维修。
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如果小区电梯坏了,物业不维修,业主一般不建议自行维修。因为电梯维修涉及专业知识和技能,自行维修可能存在安全隐患。业主应首先与物业沟通,要求物业履行维修责任。如果物业不配合,业主可以寻求相关部门或法律援助。在特殊情况下,如电梯故障严重影响业主生活,且物业长时间不维修,业主可考虑经业主大会同意后,委托专业机构进行维修,费用由物业或责任人承担。
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小区电梯维修费用的承担方需根据具体情况确定。若电梯在保修期内,应由电梯公司负责维修;若因人为破坏,应由责任人承担维修费用。若电梯已过保修期,物业可动用专项维修资金进行维修,资金不足时,应由全体业主共同承担。此外,若业主与物业签订的物业服务合同中有相关约定,则按约定执行。